Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, tp Hạ Long

Những năm qua, tỉnh Quảng Ninh đã dành nhiều sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Tỉnh đã quy hoạch trên 600ha quỹ đất (20% trong các dự án nhà ở thương mại) để làm nhà ở xã hội, 55ha đất nhà ở cho công nhân gắn liền với khu công nghiệp.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định: “Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh đã đề xuất đóng góp tổng số 24.000 căn (giai đoạn 2022 - 2025 là 11.000 căn, giai đoạn 2025 - 2030 là 13.000 căn)...”

Đến nay, tỉnh đã khởi công xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với quy mô 2.327 căn hộ, tương ứng 187.000 m2 sàn, trong đó đã hoàn thành 612 căn hộ, tương ứng với 46.000 m2 sàn.

Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng tại tp Hạ Long được xây dựng trên diện tích 25.900 m2, trong đó diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400 m2, đất cây xanh trên 5.000 m2, đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300m2.

Theo quy hoạch, dự án có 3 tòa nhà chung cư với 986 căn hộ, trong đó có 2 tòa nhà 19 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật; 1 tòa nhà 17 tầng, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng bán hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng trên 125.000 m2. Tổng số vốn đầu tư khoảng 1.361 tỉ đồng, do Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư.

Đại diện chủ dự án phát biểu tại lễ khởi công

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên, trọng điểm của tỉnh được triển khai ở vị đắc địa nhất, trung tâm phát triển nhất của tỉnh với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Dự án hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở ổn định cho khoảng 3.900 công nhân, người lao động có thu nhập thấp, góp phần thu hút nguồn lao động, chuyên gia về làm việc, tạo đà phát triển cho TP Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Ông Trần Duy Độ, Giám đốc quản lý vận hành và khai thác của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn cầu, nhà đầu tư của dự án khẳng định: “Tuy là một dự án nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp nhưng liên danh nhà đầu tư chúng tôi cam kết là sẽ hoàn thiện dự án với chất lượng cao, tương đương với dự án nhà thương mại trở lên. Bởi vì chúng tôi muốn tạo ra một điểm nhấn cũng như là một dự án nhà ở kiểu mẫu trên địa bàn Hạ Long, Quảng Ninh. Từ đó góp phần hiện thực hóa giấc mơ có một ngôi nhà đẹp của người dân, đặc biệt là những người dân có mức thu nhập trung bình trong xã hội.”

Với các chính sách, cơ chế ưu đãi của Nhà nước cũng như của UBND tỉnh Quảng Ninh thì hiện nay mức giá nhà ở được tính toán sao cho phù hợp với mức thu nhập chung của người dân. Nhà đầu tư cũng sẽ không có lợi nhuận quá cao, chỉ ở mức 10% toàn dự án. Ngoài ra chính sách về vay vốn ngân hàng cũng như là những ưu đãi về lãi suất cho các đối tượng khách hàng thu nhập thấp(người dân có thể trả trước một phần khoảng 20-30% giá trị căn hộ, số tiền còn lại có thể trả góp trong vòng 10-15 năm) thì người thu nhập thấp hoàn toàn có cơ hội sở hữu được căn nhà.

Phối cảnh dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng

Ngay sau lễ khởi công, chủ đầu tư dự án sẽ ưu tiên nguồn lực, chỉ đạo các đơn vị thiết kế, thi công, đơn vị tư vấn giám sát tuân thủ các quy định về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng; nâng cao tình thần trách nhiệm, triển khai thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết. Đồng thời thường xuyên theo dõi, kiểm tra, kịp thời giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thi công. UBND TP Hạ Long tiếp tục hỗ trợ, tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án; kịp thời giải quyết vướng mắc cho các nhà đầu tư.

Ông Trần Duy Độ, Giám đốc quản lý vận hành và khai thác của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn cầu, nhà đầu tư của dự án cho biết “Ngay sau lễ khởi công, liên danh nhà đầu tư cam kết tập trung mọi nguồn lực về tài chính, năng lực cũng như là nhân sự để thúc đẩy dự án sao cho đạt tiến độ cũng như là chất lượng cao nhất đề ra và bàn giao vào quý IV năm 2025”.

Dự án Khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm của tỉnh sẽ góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh, thành phố. Đây là động lực lớn để phát triển kinh tế - xã hội, chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn chỉnh môi trường cảnh quan thành phố, xây dựng một Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung kiểu mẫu, giàu đẹp, văn minh, hiện đại.

Trần Thanh